JA新潟かがやきローンセンター

住宅ローン

固定金利選択型住宅ローン

令和6年12月10日（火）現在

期間 基準金利 店頭金利 特別金利

当初　3年

 年2.25％ 年1.15％ 年1.05％
当初　5年

年2.35％

 年1.20％ 年1.10％
当初　10年

年2.55％

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  • 金利適用期間　令和6年12月10日～令和7年1月9日までに新規のお申込みをいただいた場合の適用金利です。※保証料が別途必要です。
  • 金利情勢の変化により、金利の見直しをさせていただく場合があります。

固定金利選択型住宅ローン　とくとくプラン
【一般型】【100％応援型】【借換応援型】

3年・5年・10年のおトクな金利の固定金利期間終了後は自動的に変動金利住宅ローン利率となりますが、お申し出により再度、固定金利期間を選択いただけます。
つまり「変動金利」と「固定金利」それぞれの”いいとこ取り”が可能な「固定金利選択型住宅ローン」。
さらに固定金利期間終了後に再度固定金利を選択された場合は、JAとのお取引内容により再選択時点の基準金利から金利の引下げをいたします。

特別金利の適用条件

下記項目に1項目以上該当する場合は「特別金利」を適用致します。

〇給与振込または年金振込を指定されている方
〇農産物販売代金振込指定されている方（世帯可）
〇当ＪＡで他のローン等をご契約されている方
〇投資信託をご契約されている方
〇児童手当の受取を指定されている方（世帯可）
〇公共料金の口座振替を2件以上指定されている方（世帯可）
〇ＪＡネットバンキングをご契約されている方
〇ＪＡカードを契約している方
〇提携住宅業者からの紹介で申込みをされた方
〇他金融機関からの借換で申込みをされた方

固定金利再選択時の引き下げ項目

下記引き下げ項目（1）～（10）が対象となります。

引き下げ項目 引き下げ幅
（1）給与振込・年金振込 0.2％
（2）農残物販売代金振込 0.2％
（3）各種ローン取引 0.2％

（4）公共料金の口座振替2件以上（注1）

 0.3％
（5）投資信託取引 0.2％
（6）児童手当受取 0.2％
（7）ＪＡネットバンク取引 0.1％
（8）ＪＡカードをご契約されている方 0.2％
（9）提携住宅業者からの紹介案件 0.1％
（10）他金融機関からの借換案件である 0.1％
全案件固定金利特約期間終了時の基本引下げ幅 0.2％

（注1）電気・電話・ガス・水道・NHK。JAカードでの公共料金振替決済も含む。（同居家族の利用可）

3年固定 最大0.8％
5年固定 最大0.8％
10年固定 最大1.0％

（注）基本引き下げ幅▲0.2％含む
※上記の金利引き下げ項目は、金融情勢の変化やその他の事由により変更する場合があります。

【保証料】一括払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。

①一括払い
ご融資時に一括して保証料をお支払いただきます。
なお、保証料率は年0.10％・0.15％・0.20％・0.25％・0.30％・0.35％・0.40％のいずれかになります。
※民間保証会社の場合は、保証会社により保証料が異なりますのでお問合せください。

【お借入額1,000万円の一括払保証料（例）（新潟県農業信用基金協会）】

お借入期間 10年 20年 25年 30年 35年
年0.15％の場合 65,664円 112,440円 129,708円 143,516円 154,381円
年0.20％の場合 87,575円 149,957円 172,998円 191,426円 205,910円

②分割払い
約定返済日の元利金返済にあわせ、保証料をお支払いいただきます。
なお、保証料率は年0.10％・0.15％・0.20％・0.25％・0.30％・0.35％・0.40％のいずれかになります。
※民間保証会社の場合は、保証会社により保証料が異なりますのでお問合せください。

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